海南凡事都该有个度，做买房贷款担保人也是！

摘要：海南海南养老，当贷款人的收入不足，或是信用记录不好时，银行往往都会要求贷款人增加担保人来保证还款能力，以降低贷款风险。那么，请问做贷款担保人需要承担怎么样的风险呢？另外，还应...

凡事都该有个度，做买房贷款担保人也是！ 海南房地产，海南的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海南购房。

当贷款人的收入不足，或是信用记录不好时，银行往往都会要求贷款人增加担保人来保证还款能力，以降低贷款风险。那么，请问做贷款担保人需要承担怎么样的风险呢？另外，还应该注意哪些呢？

一、什么是贷款担保人？

其实，所谓的贷款担保人就是指担保人和贷款人约定，当贷款人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任的行为。而一般来说，贷款担保人可分为一般担保人和连带责任担保人。那么，什么是一般担保人和连带责任担保人呢？

事实上，用通俗一点的语言来讲，一般担保人就是可以在贷款人未履行还款义务时，对担保人发起的贷款人强制还款。但是，这种情况只会发生在当贷款人实在无能力还款时才有用，也只有这时担保人才会承担还款责任，并可以对贷款人享有求偿权。

而连带责任担保则是指在贷款人未履行义务时，银行有权直接要求担保人履行义务。一般来说，连带责任的担保力度较强，对贷款人颇为有利，因此担保人的负担较重，而一般保证的担保力度相对较弱，因此担保人的负担相对会较轻。

二、做贷款担保人有什么风险？

1、贷款人逾期还款或欠款未还

当贷款人逾期还款或是有欠款未还时，作为贷款担保人的你是需要承担起还款的责任。因此，小编在此提醒一下大家：请不要轻易就帮别人做贷款担保人，若是贷款人跑路了，身为贷款担保人的你是要负责的。

2、担保人申请贷款

一般来说，贷款人所借的贷款额及月供，都是会显示在担保人征信记录内。因此，如果在担保期间，当担保人申请贷款时，担保金额就会被视为负债部分，一旦负债过高了，则会影响贷款，就会很容易出现拒贷、贷款额度降低等等情况。

三、做贷款担保人应该注意什么？

1、贷款担保人如何解除担保

当然了，当你做了贷款担保人后悔了，想要解除了该怎么做呢？也就是说，贷款担保人要怎样才能解除担保呢？其实，关于这个问题，具体是需要看一下以前签订贷款合同时的规定。

一般来说，在担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，即是当贷款到期后，担保人与借钱方的关系就会自动解除。当然了，如果是想在贷款期间解除担保合同的话，那么就需要借贷和担保三方共同约定解除担保，这样一来，才能解除担保关系。

因此，小编在此处还是要提醒一下各位担保人：其实，在贷款合同上是可以标明日期的。建议你可在合同上标明日期，那么到期后即可自动解除了，这样一来，就能够减少办理解除担保关系所带来的麻烦了。

2、多观察了解贷款人的信誉问题

一般来说，给熟人或亲人做担保是醉好的。因为毕竟知根知底，而且贷款人是否信誉良好、是否征信良好以及还款能力是否强不强，你也能够一清二楚，这样一来，至少也能减少担保风险。

其实，若非迫不得已，小编的建议就是：不要盲目给别人做担保人。另外，即使要做担保人，也要考虑清楚被担保人的情况，这样一来，才可减少担保风险。

海南省买房优势：海南房价，海南全省68个天然港湾，已开辟港口24个，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为醉大。其他主要港口还有：清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。

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