海南购房须知：贷款购房应该注意哪些问题？

摘要：海南海南省，贷款海南购房已经成为现在的一种趋势，因为海南房子的金额大，很多没能力一次性付清所有房款的海南购房者，一般会以贷款的方式进行购买。那么，贷款海南购房应该注意哪些问题呢？赶快跟小编...

购房须知：贷款购房应该注意哪些问题？ 海南房价，海南独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

购房须知：贷款购房应该注意哪些问题？

贷款海南购房已经成为现在的一种趋势，因为海南省房子的金额大，很多没能力一次性付清所有房款的海南购房者，一般会以贷款的方式进行购买。那么，贷款海南购房应该注意哪些问题呢？赶快跟小编一起来了解一下吧。

贷款海南购房应该注意哪些问题？

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、海南购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、提供真实资料

如果贷款海南购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求海南购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

4、事先要清楚还款方式

如今银行贷款海南买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的还款数量大，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

5、申请贷款前不要动用公积金

假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

6、一年之内不要提前还款

按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

7、按时足额还款

获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

8、无法按时还款可申请延期

在贷款申请通过之后，海南购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？海南购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

以上就是小编为大家介绍的关于贷款海南购房应该注意哪些问题的相关信息了，贷款办理要按照当地流程来进行，根据流程办理能缩短具体的办理时间。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

海南买房优势：海南岛，是一片未被污染的处女地，这里没有大型工业群，也没有严重的环境污染，PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。，海南二手房