摘要：海南海南省养老，一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的...
申请银行贷款买房需要多少时间? 海南房子，海南四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
不同的海南购房者因为情况不同，需要准备的贷款资料也不一样，一般情况下需要准备身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、海南购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
2、选择合适的贷款方式海南购房贷款方式主要分为：住房公积金贷款、个人住房商业贷款和组合贷款。对于已参加缴纳住房公积金的海南购房者来说，贷款海南购房时醉好采用住房公积金贷款的方式。因为住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，低于同期商业银行贷款利率。采用公积金贷款，限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件比较多，所以，未缴存住房公积金的海南购房者没有办法申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
3、选择合适的还款方式如今银行贷款海南省买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
4、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
5、了解提前还款条件一般情况下，按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
海南楼盘卖点：海南美食凭借天赐丰富而独特的食材、源远流长自成一派的风格。“海产万类，陆产千名”，吃货在海南的生活将会变得别有滋味。，海南省买房。
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