摘要：海南海南省买房，如果海南购房者是选择贷款海南买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。海南购房者凭借着海南购房合...
买房什么时候交首付是醉好的? 海南房价，海南过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
如果海南购房者是选择贷款海南买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。海南购房者凭借着海南购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付款。
海南购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的五证是否齐全，即《建设工程规划许可证》;《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
大家应该都知道，通常情况下，贷款海南买房所需要交的首付比例，人民银行都会有规定，不过也会因为各个城市、各个银行不同存在一些差异。首次海南购房首付醉低30%，各地银行对“首次海南购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过海南买房贷款记录，名下也没有海南房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
首付支付多少划算其实还要根据海南购房者的具体情况来看，海南购房者如果有多余的钱，自然可选择适当提高首付款比例，如果有较多的资金，全款自然是比较好的选择，早还完早轻松，全款醉省钱。但是还是要根据自己的具体情况来确定，如果首付款是借来的，那就真没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。
贷款年限多久好对于买过房的人都知道，贷款年限越长利息越高，贷款30年比贷款20年利息还要多，因此，很多人会觉得贷款30年太不划算了。这么想就大错特错了，海南买海南房子不能只是单从利息来看，把眼光放的长远一点，有时还要考虑通货膨胀的问题。
海南省房产。。。海南买房优势：海南，中国唯一的热带岛屿，与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界著名旅游度假胜地同处北纬18°这一神奇的纬度线上。近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。
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