买房后多久能拿房产证？无房产证有哪些风险，

摘要：海南海南省新房，海南买海南房子之前，相信大家都会考察一下海南房子的产权问题，对于没有产权的海南房子，大家都知道不要购买吧，但是现在购买新房的话，基本上都是购买的期房，期房海南房子都还没有修建好，更...

买房后多久能拿房产证？无房产证有哪些风险， 海南房产，海南的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海南购房。

海南买海南省房子之前，相信大家都会考察一下海南省房子的产权问题，对于没有产权的海南省房子，大家都知道不要购买吧，但是现在购买海南新房的话，基本上都是购买的期房，期房海南省房子都还没有修建好，更不要说办理海南房产证了，而这个时候海南购房者就很疑惑了，购买期房等待接房通常都需要一两年的时间，那么海南买房后多久能拿到海南房产证呢？没有海南房产证有哪些风险呢？

海南买房后多久能拿海南房产证？无海南房产证有哪些风险

海南买房后多久能拿海南房产证？

购买期房的话，海南房产证是在接房之后才能办理的，通常我们在签订海南购房合同的时候就要注意一下其中约定的时间，海南新房海南房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，醉高不得超过两年。假若合同里没有约定办海南房产证期限的话，相关政策规定也是90天之间开发商一定要办理好海南房产证。

没有海南房产证有哪些风险？

1、无法贷款和抵押

不管没有海南房产证的海南省房子价格有多低，再怎么算下来一套海南省房子的总价都不低，大部分的海南购房者都只能通过贷款的方式购海南买海南省房子，但要注意的是，没有海南房产证的海南省房子时不能办理贷款手续的。没有海南房产证的海南省房子从签约到过户的时间较长，如果海南购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海南省房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、一房二卖

一房二卖的情况不只是在海南二手房交易中才会出现的，由于购买海南新房现在也存在有很多没有办理下来海南房产证的情况，甚至这些海南省房子今后也无法办理海南房产证书，所以没有海南房产证的海南房产出现一房多卖的情况非常多，由于海南省房子没有海南房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

3、不能得到补偿

大家可不要以为自己遇到房屋拆迁的几率很小，事实上一切皆有可能，没有海南房产证的海南省房子一旦遭遇拆迁，海南购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。另外还有一些情况，也就是房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续，但如果没有海南房产证书就麻烦了，按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

之所以小编建议大家不要购买没有海南房产证的海南省房子，是因为没有海南房产证海南省房子在交易和居住过程中都会面临风险，甚至根据办理海南房产证书的要求来看，海南省房子没有海南房产证书有可能是海南省房子质量上存在问题，以上就是关于海南买房后多久能拿到海南房产证以及没有海南房产证有哪些风险的介绍了。

海南买房优势：海南四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的醉佳第二居住地。，海南省购房