海南二手房可以混合贷款吗？买二手房混合贷款流程？

摘要：海南海南房产，如今，人们买二手房都是选择贷款的，只不过大家选择的贷款方式不同的，有的人是公积金贷款，有的人是选择的商业贷款，但是也有一部分人选择的是混合贷款，混合贷款是很不错...

二手房可以混合贷款吗？买二手房混合贷款流程？ 海南房地产，海南什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

如今，人们买海南二手房都是选择贷款的，只不过大家选择的贷款方式不同的，有的人是公积金贷款，有的人是选择的商业贷款，但是也有一部分人选择的是混合贷款，混合贷款是很不错的，很多买海南二手房的朋友也在使用，但是一些人不是很清楚海南二手房可以混合贷款吗？买海南二手房混合贷款流程是什么，一起学习了解吧。

海南二手房可以混合贷款吗？

1、买海南二手房可以组合贷款，但是需要符合规定，海南二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。

2、客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同、办理抵押、保险。签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

3、开立帐户、选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户、同时，售房人要在贷款行开立存款专户、按期还款、借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。

买海南二手房混合贷款流程？

1、借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房资金管理中心审批。凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行，申请配套个人住房贷款。

2、受理后根据借款人提供的资料，对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。

3、审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

4、到产权部门办理贷款担保手续、办理住房公积金贷款、（组合贷款）有两种担保方式、借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

当我们跟随小编对海南二手房可以混合贷款吗？买海南二手房混合贷款流程的知识学习了解后，我们知道了要是买海南二手房的话，可以选择混合贷款的，这种贷款也是比较实惠的，因为有时候公积金贷款额度不够，还要使用商业贷款的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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