摘要：海南省房价，一、房款如果你是全款海南省买房，就不用考虑贷款的问题了，如果是贷款海南省买房，就要准备首付款。首付款等于总房款减去贷款额。二、税费普通住宅只需要缴纳契税，商住两用房需要缴纳...
第一次买房的你，都需要准备哪些钱？ 海南省楼盘，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。
一、房款
如果你是全款海南买房，就不用考虑贷款的问题了，如果是贷款海南买房，就要准备首付款。首付款等于总房款减去贷款额。
二、税费
普通住宅只需要缴纳契税，商住两用房需要缴纳契税和印花税。
三、住宅专项维修基金
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。
四、代办费
选择贷款海南买房的海南省购房者，需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理海南省购房者贷款、办理产权证的事宜。
五、权属登记费
权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证，需将权属登记费交给代办公司，自办产权证，直接交给不动产登记中心。
六、面积补差款
购买期房的海南省购房者，收房时如果实测面积大于合同上的约定面积，但绝对纸≤3%，需要补缴一部分房款，这部分钱被称为面积补差款。
面积补差款=面积差×单价。
若海南省房子单价为2万元/㎡，实测面积超过合同约定面积2㎡，则需要补缴房款4万元。
七、装修费
这个就看个人需求而定了，如果70平米左右的海南省房子进行简单装修，价格基本在5W-10W左右。
八、装修押金
如果要对海南新房自行装修，还要缴纳一定的装修押金。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，保障不改造承重墙。装修后由物业检查，没问题后会退还给海南省购房者。装修押金金额不固定，一般几千到几万元不等，具体金额由所在小区的物业制定。
九、物业费
自海南省购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。
海南省买房优势：海南买房，据估计当前在海外的海南乡亲与其后裔（外籍华人）共有320多万人，也有人推算加上第四、五代后裔应有500多万人。侨乡文昌海外人口比岛内文昌人口还多两倍多。当前海南乡亲及其后裔遍布五大洲，尤其以泰国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、越南、美国、加拿大和澳大利亚较多。
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