外地人海南买房限购吗知乎（海南各市房价多少钱一平）

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海南各市房价多少钱一平

海南各市房价多少钱一平

1、海南岛房价均价约15345元/㎡，海南是个省。总的来说是适合生活尤其是养老的地方，不咋适合赚钱。风景秀丽、空气清新是去过的人赞叹不已的。这几年来，热爱养生的中国人迷恋上这座南部小岛的的好山好水。外地购房者对于在海南省购房的热情并未因为全域XG的政策而有所消减，而海南新房价格在未来似乎也不太有可能大跌！

2、海南自贸区商品房好处：从现在的情况来看，海南房价将来10年预测将是回归居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购买房子者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，海南房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

3、海南各市房价多少钱一平？目前的房产动作来看，今后两年内取消XG可能性是很小的，不符合政策长期稳定，坚决遏制海南省房屋价格涨价，建立长效机制，这也是每一位老百姓的心愿，海南省房屋价格快速涨价的时代已终结，但是，海南省住房用地供应骤减，导致以后海南新房的供应量也会随之减少，但是需求量仍处于旺盛期，以后海南房屋价格可能会进一步涨价。

外地人海南买房XG吗知乎

在海南，外地人购房需要遵守一定的XG政策。以下是具体的XG规定：

1. 基本XG政策：根据海南省的规定，非本省户籍居民家庭在海南省购房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策旨在限制非本地户籍人口在海南的购房数量，以稳定房地产市场。

2. XG区域与条件：在海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。此外，在这些区域之外，非本省户籍居民家庭也只能够购买一套住房。

3. 限售政策：对于在海南省购买住房的居民，如果已经拥有1套住房，则无法购买第2套住房。同时，自购房合同备案之日起，需等待至少5年才能转让。

4. 社保要求：非本省户籍的居民家庭在海南省购房时，需要提供连续缴纳社保或个税的证明。具体来说，如果是购买第1套房，那么需要连续缴纳社保或个税满60个月；如果是购买第2套房，则需要连续缴纳社保或个税满24个月。

此外，对于引进的人才，海南省也出台了一系列的购房优惠政策。例如，引进人才在海南省购买住房的，可以享受购房契税补贴等优惠措施。

需要注意的是，以上政策可能会根据海南省的实际情况进行调整。因此，在购房前，建议咨询当地的房地产中介或相关部门，以获取醉新的XG政策和规定。

另外，对于在海南购房的资金来源，也需要注意合法性。如果资金来源不明或存在违规行为，可能会面临一定的法律风险。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业人士获取更准确的信息。

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