海南房地产限购新政策（海南细化房地产限购政策）

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海南房地产XG新政策（海南细化房地产XG政策） 海南房价会涨如此高多少？无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海南都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南省房价升那么高，海南房价会升那么高多少？海南房价仍然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南房地产XG新政策

海南房地产XG新政策

海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季，是中国南繁育种的理想基地。

1、海南买房前在选择楼层的时候，由于是老年人居住，所以必须要考虑到出行问题，现在的高层住宅即便是电梯出行很方便，但是也要注意电梯故障的情况，那么醉好是选择低楼层的房屋，即便是不通过电梯出行，老年人的出行问题也可以得以解决，低层住宅方便走动，因为有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减少许多。

2、每个人的心中，渴望寻找到一处属于自己的“秘境”——养身，养心，慢生活，面对这个“拥堵”“雾霾”“浮躁”已成常态的城市，许多人都曾有过逃离的冲动，也有“移居”到哪里的困惑，所以选择来海南买房一定会是你做的醉正确的决定。

3、海南房地产XG新政策，除了夏季的凉爽和湿润，海南的冬季也温暖宜人。醉冷月的平均温度在12.8～15.6℃之间，这里没有萧瑟的寒风、漫天的飞雪以及枯木残枝，却尽是温暖的阳光、晴朗的天空、缓慢流淌的碧水和茂密的山林，你完全可以抛开厚重的冬衣，一身轻装的度过海南短暂而温暖的冬季。

海南细化房地产XG政策

海南省针对房地产市场的XG政策进行了细化，主要措施包括：

1. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

2. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3. 非海南本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。此外，非海南本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

4. 对拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭和企事业单位、社会组织购买的住房，实行XG。同时，限制购买多套及以上住房，对购买第3套及以上住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。

5. 对提供虚假证明材料的购房者，将不予办理不动产权登记，并依法追究法律责任。

6. 海南将实施全域XG，强化“房住不炒”的定位，避免投机者炒作房地产。

这些细化措施旨在进一步遏制投机性购房行为，促进房地产市场平稳健康发展。如需更多信息，建议访问海南省住房和城乡建设厅官网获取详情。

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