海南海口买房限购政策，海口海南房限购

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海南海口买房XG政策

海口海南的购房XG政策是为了控制房价上涨、抑制投机炒房行为以及保障居民住房需求而实施的一系列政策措施。以下是具体的XG政策内容：

      1. 户籍限制：
      - 海口市户籍的居民家庭XG2套住房。
      - 非海口市户籍的居民家庭XG1套住房。

      2. 社保要求：
      - 非海口市户籍的居民家庭在海口市购买住房，需提供连续缴纳社会保险或个人所得税2年以上的证明。

      3. 贷款限制：
      - 对于购买第3套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
      - 对于购买第2套住房的居民家庭，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

      4. 限售政策：
      - 2018年4月22日后购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让。
      - 通过赠与方式取得的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。

      5. 企业购房限制：
      - 企业购买住房需提交营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证等材料，并且只能购买一套住房。

      此外，海口市还实行了严格的房地产市场监管措施，包括加强房地产市场执法力度、严厉打击违法违规行为、加强房地产开发项目备案管理、加强商品房预售资金监管等。

      需要注意的是，政策会根据市场情况进行调整，建议在购房前咨询当地政府部门或专业律师以获取醉新的政策信息。